卖方收了定金却不卖房，中介应支付违约金吗？

如果合同约定了违约金，卖方只能在违约金和定金罚则中选择一种作为赔偿。根据2021年实施的《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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你好，这种情况可以通过诉讼程序来解决
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你好，要看合同的约定来具体确定